Historiek
De glastuinbouw is een belangrijke economische sector in de provincie Oost-Vlaanderen. Glastuinbouw realiseert een grote toegevoegde waarde en zorgt voor heel wat rechtstreekse en onrechtstreekse tewerkstelling. De dynamiek van de sector wordt echter afgeremd door een gebrek aan nieuwe vestiging- of uitbreidingsmogelijkheden. Eén van de beleidsmaatregelen die aan deze problematiek oplossing kan bieden, is de ontwikkeling van glastuinbouwbedrijven-zones.
Glastuinbouwzones bieden rechtszekerheid en dragen ook bij tot de moderniseringen en de duurzaamheid van de sector. Een duurzame glastuinbouwzone is een terrein van minstens 30 ha waar glastuinbouwbedrijven zich met absolute rechtszekerheid kunnen vestigen en waar naast de bedrijven een aantal gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig zijn, onder meer voor energievoorzieningen of afvalbeheer. Dergelijke ruimtelijke concentratie biedt mogelijkheden tot samenwerking van bedrijven. De ontwikkeling van glastuinbouwbedrijvenzones in Vlaanderen krijgt stilaan concrete vorm. De zone Stokstorm, gelegen langs de Oudenaardsesteenweg op de grens van Deinze-Kruisem, is het project dat het eerst werd ontwikkeld in Vlaanderen.
Het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PRUP) voorziet in de bouw van serres in deze zone en biedt zo maximale rechtszekerheid voor glastuinbouwbedrijven. In het PRUP wordt het gebied opgedeeld in twee zones nl. de zone voor glastuinbouw en de zone voor de Stokstormhoeve. Het PRUP bepaalt voor beide zones de stedenbouwkundige voorschriften. De zone voor glastuinbouw is bestemd voor glastuinbouwbedrijven waarvan minstens 80% van de teeltoppervlakte gesitueerd is in serres. De volgende activiteiten zijn toegelaten: tuinbouwactiviteiten in serres en in open lucht, gemeenschappelijke en complementaire voorzieningen inherent aan het functioneren van glastuinbouwbedrijven (loodsen, energievoorzieningen, wateropvang, …), aanleggen van ondergrondse en bovengrondse nutsleidingen en reliëfwijzigingen. Een duurzame ontwikkeling van het gebied wordt vooropgesteld, onder meer via bepalingen over de bouwhoogte van bedrijfsgebouwen, serres, wateropvang en hergebruik, … Zo mogen de serres niet hoger zijn dan 10 meter nokhoogte en 8 meter kroonlijsthoogte en wordt er een minimumvolume opgelegd voor de opvang van hemelwater van 2.000 m³/ha serre en gebouwen. De Stokstormhoeve kan een nieuwe functie krijgen. De zone van de hoeve wordt bestemd voor activiteiten die gemeenschappelijk en/of complementair zijn aan de activiteiten van de glastuinbouwbedrijven van het gebied of de productie van hernieuwbare energie waarbij restwarmte wordt geproduceerd, bruikbaar voor de glastuinbouwbedrijven. Rondom het glastuinbouwgebied moest een buffer voorzien worden met een breedte van 10 meter. De buffer heeft tot doel het beperken van de onmiddellijke, visuele hinder in de omgeving.
De gronden werden aangekocht door de Vlaamse Landmaatschappij. In 2010 organiseerde de VLM een open oproep naar clusters van glastuinbouwbedrijven die zich wensten te vestigen op deze site. De kandidaten moesten in groep, voor het totale gebied, een motiveringsnota, een inrichtingsplan, een financieel plan en een overzicht van de duurzaamheidsmaatregelen indienen bij de VLM tegen 1 september 2010. Het project van de bedrijven Tomato Masters en Het Groene Huis, twee tomatenbedrijven die intensief zullen samenwerken, werden geselecteerd als meest duurzame cluster.
Deze twee tomatenbedrijven zullen samen, weliswaar in twee of drie bouwfasen, ongeveer 20 ha serres bouwen.
.jpg)
In mei 2012 verkocht de VLM de totaliteit van de tuinbouwgronden aan de geselecteerde tuinders. Vervolgens zijn de kopers gestart met het nivelleren van het terrein, de heraanleg van de Stokstormbeek, de bouw van de eerste fase van de serres (gezamenlijk ruim 10 ha) en de bijbehorende loodsen, de waterbassins en de warmte-opslag.
In de winter 2012-2013 volgde de aanleg van de groenbuffer rond het gebied. Die groenbuffer is overal minstens 10 meter breed. De buffer telt meer dan 4.000 inheemse planten, struiken en bomen zodat de visuele hinder maximaal wordt beperkt. De duurzaamheidsmaatregelen werden afgedwongen door middel van een waarborgsysteem. De borg werd terug vrijgegeven door de VLM na één jaar exploitatie en controle van de bedrijfsvoering.
De glastuinbouwzone wordt ontsloten via de Karreweg. Om de toegankelijkheid en de verkeersveiligheid te verhogen, werd de Karreweg, vanaf de Oudenaardsesteenweg tot de Duifhuisstraat aangepast. Ook de toegangsweg tot de Stokstormhoeve werd verbeterd.
In september 2014 verkocht de VLM het westelijk deel van de Stokstormhoeve aan Aqua4C, een aquacultuurbedrijf. Aqua4C produceert op een duurzame manier de Omegabaars en werkt samen met de tuinders. De glastuinbouwbedrijven leveren warmte en elektriciteit, afkomstig van hun WKK centrale, aan het aquacultuurbedrijf. Omgekeerd is het nutriëntenrijk water van de viskweek, een meststof voor de tomatenteelt.
Stand van zaken
De verkoop van gronden door de VLM is uitgevoerd. De ontwikkeling van de glastuinbouwzone is echter nog lopende. Er is nog ruimte voor de bouw van bijkomende serres.
Situering
Het serregebied (35 ha) is gesitueerd aan de grens van Deinze met Kruisem aan de Karreweg, vlak bij het Provinciaal Proefcentrum voor de Groenteteelt (PCG). De glastuinbouwzone wordt via het bedrijventerrein de Prijkels goed ontsloten op de E17.
Bijkomende informatie
Laatste aanpassing: 2022