In de kijker
Alles over de start van de eerste werken vindt u op de volgende pagina: Aan de slag in de ruilverkaveling
Vertraging eerste officieuze neerlegging herverkaveling: Wegens overmacht heeft er een herschikking plaats gevonden binnen het team van herverkavelaars van de VLM. Omwille van een ander project dat in een eindfase zit, wordt de herverkaveling in de ruilverkaveling Molenbeersel gepauzeerd. De eerste officieuze neerlegging is daarom niet meer voorzien in 2024, maar zal verplaatst worden naar midden 2025. In tussentijd kan de ruilverkaveling steeds bereikt worden indien nodig. (zie contactgegevens onderaan op deze pagina)
Korte inhoud
De Vlaamse Landmaatschappij voert een ruilverkavelingsproject uit in Molenbeersel. Een belangrijk doel is de landbouwgronden in Molenbeersel te herschikken om zo de perceelstructuur te verbeteren en de kavels te vergroten. Daarnaast worden er ook verbeteringen getroffen op het gebied van landschap, water, natuur en recreatie.
Een ruilverkaveling bestaat uit verschillende fases. Sinds de oprichting van het ruilverkavelingscomité op 18 december 2020 en commissie van advies op 7 januari 2021 is de uitvoering van het project gestart.
Situering
Het gebied wordt in het westen begrensd door het natuurgebied Stramprooierbroek, in het noorden en het oosten (ongeveer) door de grens met Nederland en in het zuiden door ‘de Zig’ en de Abeek/Lossing. Het industriegebied Heikemp, de kern van Molenbeersel en de meeste woningen in het buitengebied zijn niet opgenomen in de ruilverkaveling Molenbeersel. In het natuurgebied Stramprooierbroek maakt de landbouwenclave “Boerenbos” deel uit van de ruilverkaveling Molenbeersel.
Ruilverkavelingscomité en de commissie van advies
Het ruilverkavelingscomité heeft rechtspersoonlijkheid. Het beraadslaagt en beslist over de uitvoering van de ruilverkaveling (herverkaveling, uitvoering van werken, kostenverdeling,…). Het comité bestaat uit elf leden en wordt voor elke ruilverkaveling apart samengesteld door vertegenwoordigers uit relevante beleidsdomeinen van de Vlaamse Overheid, de FOD Financiën, het provinciebestuur en vertegenwoordigers van de Provinciale Landbouwkamer.
De samenstelling van het ruilverkavelingscomité
De commissie van advies adviseert het comité over diverse beslissingen. Die commissie bestaat in ruilverkaveling Molenbeersel uit tien leden. Vier leden zijn vertegenwoordigers van de eigenaars en gebruikers die bij de ruilverkaveling betrokken zijn. De overige zes leden zijn vertegenwoordigers van de streek (gemeentebestuur, natuurverenigingen, …) die niet persoonlijk betrokken zijn bij het project. De commissie van advies heeft een louter raadgevende rol en kan geen enkele beslissing nemen betreffende de uitvoering van de ruilverkavelingsverrichtingen. Ze beperkt zich tot het geven van adviezen aan het ruilverkavelingscomité.
De samenstelling van de commissie van advies
De Vlaamse Landmaatschappij verzorgt het secretariaat van het ruilverkavelingscomité en van de commissie van advies (voorbereiding herverkaveling, ontwerpen van de werken, toezicht op de werken, afpalingen, ...) en voert de beslissingen van het ruilverkavelingscomité uit.
Lopende zaken
De herverkavelaar tekent momenteel het herverkavelingsplan uit. Dit huzarenwerk, waarbij alle eigenaars en gebruikers betrokken zijn, is gestart met de waardebepaling van de percelen, officieel noemt dit de inbreng. De eerste officieuze neerlegging van het herverkavelingsplan is voorzien voor september 2025. Alle betrokkenen worden hiervan per brief op de hoogte gesteld.
De uitvoering van de ruilverkaveling gaat niet zonder openbare werken uit te voeren. Dit kan gaan over de algemene structuur en de afwatering van de percelen, het aanleggen van nieuwe wegen, plaatsen van kunstwerken, landschapsinrichting, natuurinrichting, beplanting en inrichting van de kavels. Het ruilverkavelingscomité zal in een eerste dossier enkele landbouwwegen verbeteren. Als de plannen daarvoor klaar zijn, worden de nodige vergunningen voor de werken aangevraagd. Hiervoor zal dan ook een openbaar onderzoek worden georganiseerd.
Wilt u zelf werken uitvoeren?
Dan vraag ik uw aandacht voor de bepalingen van artikel 68 van de ruilverkavelingswet. Eigenaars, vruchtgebruikers of gebruikers mogen geen werken uitvoeren die het landschap, de bestemming of de toestand van het perceel zodanig wijzigen dat zij de uitvoering van het ruilverkavelingsplan belemmeren.
Mogelijke werken zijn: wijzigen aan bouwwerken, boren van beregeningsputten, aanleggen van drainages, uitvoeren van nivelleringswerken, wijzigen van waterhuishouding en waterafvoer, aanleg van meerjarige teelten zoals asperges, aanplantingen van bomen, plaatsen van afsluitingen, …
Voor deze werken moet u op voorhand en schriftelijk een toestemming vragen aan het ruilverkavelingscomité. U verstuurt hiervoor uw aanvraag naar het secretariaat of via mail naar info.rvkmolenbeersel@vlm.be.