De maatschappij voor het haven-, grond- en industrialisatiebeleid op de linkerscheldeoever (hierna verder Maatschappij genoemd) heeft tot doel het grondbeleid voor het havengebied in het Linkerscheldeoevergebied (L.S.O.-gebied), het industrialisatiebeleid van de industriële zone binnen dit havengebied en het subregionale beleid over de verdere ontwikkeling en fasering van het havengebied in het L.S.O.-gebied uit te stippelen.
Binnen de grenzen van deze bevoegdheden kan de Maatschappij een voorkooprecht hebben. In het havengebied van het L.S.O.-gebied kan het gemeentelijk havenbedrijf Antwerpen geen bevoegdheden uitoefenen die aan de Maatschappij zijn toegekend.
Wettelijke basis
- het recht van voorkoop in het kader van het Linkerscheldeoevergebied is geregeld in de wet van 19 juni 1978 (BS 15/07/1978)
- binnen de grenzen van de haar toegekende bevoegdheden heeft de Maatschappij dezelfde rechten en plichten als het havenbedrijf inzake voorkooprecht. Het Besluit van de Vlaamse Regering van 27 april 2001 betreffende de voorkooprechten van de havenbedrijven omschrijft de procedure voor de uitoefening van het recht van voorkoop
- wetteksten te raadplegen op de Vlaamse Codex
Begunstigden
De Maatschappij voor het haven-, grond- en industrialisatiebeleid op de linkerscheldeoever is de begunstigde van het recht van voorkoop.
Bevoorrechte kopers
Naast de algemene uitzonderingsbepalingen die gelden voor alle Vlaamse decretale rechten van voorkoop en die worden uiteengezet in de rubriek ' Uitzonderingen' , gelden geen specifieke uitzonderingsbepalingen.
Toepassingsgebied – afbakening
De Maatschappij is bevoegd in het havengebied van het L.S.O.-gebied ( art. 2 en 3 van de wet van 1978). Dit havengebied omvat:
- een maritieme zone, bestaande uit:
- de natte infrastructuur
- de daarbij aansluitende terreinen die voor de havenbeheerder noodzakelijk zijn ten behoeve van de eigen exploitatie
- de gebieden ten zuiden van het kanaaldok, alsmede ten noorden een homogene zone omheen het kanaaldok, de insteekdokken en alle andere dokken bestemd voor overslag en havengebonden opslag, alsook de stroken langsheen de Schelde, die bestemd zijn voor de aanleg van meergelegenheden van zee- en binnenschepen
- een industriële zone omheen de in 1° beschreven zone die er een ruimtelijke, functioneel en economisch geheel mee vormt
In het havengebied van het LSO-gebied kan het gemeentelijk havenbedrijf Antwerpen geen bevoegdheden uitoefenen die aan de Maatschappij zijn toegekend.
Opgelet: het voorkooprecht is enkel van toepassing als het perceel opgenomen is in het themabestand. Dat kan nagegaan worden via het e-voorkooploket.